住房公积金贷款利率多少

      住房公积金贷款利率是多少
 
      公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布,现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%。
 
      住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整,合同期限为1年的实行合同利率,合同期限在1年以上的,从调整利率的下一年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率标准。一般的,各地住房公积金贷款首套房实行基准利率,贷款购买第二套住房的,贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
 
      别小看这个住房公积金,如果你有住房公积金,并且有买房需求,那一定要好好利用起来,住房公积金贷款可以给我们省下不少的买房费用。使用住房公积金贷款是非常划算的。住房公积金贷款的基准利率是3.25%,而商业贷款的基准利率是4.65%,别看只相差1.4%,但实际上利息却相差不少。比如,同样是贷款100万元,30年等额本息,使用公积金贷款,每月需要还款4352.06元,利息是56.67万元,还款总额为156.67万元;而使用商业贷款,每月需要还款5156.37元,利息是85.63万元,还款总额是185.63万元;两者利息相差28.96万元,每月还款相差804.31元,差距还是非常大的。